🏗️ В Паттайе назревает переизбыток новой недвижимости — в этом году построили уже в 2 раза больше квартир, чем в 2023

вкл. . Обновлено . Опубликовано в Новости тайских СМИ.. Просмотров: 270

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

В первом полугодии 2024 в провинции Чонбури появилось 8700 новых квартир общей стоимостью 25.7 млрд бат. Большинство из них построили в Паттайе. Здесь тайские и иностранные застройщики возвели уже 9 крупных жилых комплексов — всего на 6997 квартир стоимостью 21.2 млрд. Это рекордные цифры за последние три года. Для сравнения, в первом полугодии 2023 в Чонбури построили около 3000 квартир на 15 млрд бат.

И сейчас несколько строительных компаний, в том числе Sansiri, Origin, AssetWise и Habitat, продолжают работать над новыми проектами в Паттайе, рассчитывая потом продать их обеспеченным иностранцам.

Отметим, что особый интерес к недвижимости в Паттайе проявляют например китайцы, которые иногда скупают многоэтажки буквально целиком. Кроме китайцев, жильё в Паттайе также активно покупают россияне, французы и сами тайцы конечно.

Ещё есть категория клиентов, которые используют паттайскую недвижимость в качестве инвестиций. В этом плане обычно более популярны проекты тайских застройщиков (Sansiri, Origin, AssetWise).

Напомним, что на пике застройки в Паттайе сдавали до 16 000 новых квартир ежегодно. Затем темпы снизились примерно до 1000 кв./год и вот после пандемии стройка вновь на подъёме. Но эксперты по недвижимости предупреждают, что местный спрос составляет около 4000 кв./год. А в 2024 году только за первые 6 месяцев построили уже почти 7000 квартир. Это чёткий сигнал о назревающем переизбытке, который может негативно повлиять на цены и отпугнуть инвесторов.

Смотрите видео на нашем ютуб канале:

Курс тайского бата. Помогаем с открытием банковского счёта в тайском банке. Касикорн и Бангкок

https://youtu.be/ugSGIdNo0mA

Добавить комментарий

Новости Таиланда

UP TOGGLE DOWN

🇦🇺🪃 Австралийка рассказала об «ужасах» тайской тюрьмы после 7-летней отсидки в «Бангкок Хилтон»

В 2000 г. в Таиланде была арестована австралийка Холли Дин-Джонс. Она пыталась отправить по почте посылку с наркотиками. Сначала тайский суд приговорил её к казни, но затем наказание смягчили до 31-летнего тюремного срока в знаменитом Женском...

🏞🏃‍♂ Супер-кросс по джунглям пройдёт 3-5 мая 2024 в провинции Яла

Если вы ищите уникальные адреналиновые приключения, то не пропустите новый лесной супер-кросс «Amazean Jungle Thailand» от UTMB (Ultra Trail du Mont Blanc). Это настоящее сокровище для любителей побегать за городом.

🏖️🪁 Топ 7 фактов почему пляж Джомтьен — одно из лучших мест для отдыха в Паттайе

Ежегодно Паттайю посещают миллионы туристов. В городе очень много достопримечательностей и разных интересных мест, где можно расслабиться или повеселиться с друзьями. И пляж Джомтьен входит в число самых популярных и доступных вариантов отдыха в...

💨🦟 Срочная операцию по выкуриванию комаров предотвратила вспышку лихорадки денге в Паттайе

Недавно в деревне Раттанакон 3 на востоке Паттайи у двух человек появились симптомы лихорадки денге. Их немедленно изолировали, а чтобы предотвратить риск распространения заразы, муниципалитет Нонпры совместно с Департаментом здравоохранения срочно провели в...

💰💳 С 1 июня 2024 условия открытия новых счетов в банках Таиланда станут строже

За последние полгода в Таиланде закрыли более 300 000 подставных банковских счетов. Чтобы сократить их количество в дальнейшем, тайские власти решили ужесточить условия открытия новых счетов. Это позволит предотвратить злоупотребление банковскими...

🔌🛵 Прокат электро-скутеров в Паттайе запустили с нарушением законов

Недавно у нас был пост про синие «Е-байки», которые появились в популярных туристических местах Паттайи, например на Набережной (Бич роуд) и Второй линии (Секонд роуд). На каждом электро-байке имеется инструкция по использованию: надо скачать...

💻🖱 Плюсы и минусы открытия первого дата-центра Microsoft в Таиланде

На днях в Microsoft заявили о намерениях создать в Таиланде свой первый региональный дата-центр. Конечно, у этого решения есть масса очевидных преимуществ, но и без подводных камней не обошлось. Читайте далее, чтобы узнать о всех последствиях...

👨‍🍳 Новый триумф тайской кухни! В мировом рейтинге салатов Таиланд занял ряд высоких мест

Сразу четыре тайских блюда вошли в свежий топ-100 лучших в мире салатов по версии популярной кулинарной платформы TasteAtlas. Наивысшую оценку получили две версии салата сом там (11 и 19 место), салат пла кунг (39 место) и ям вун сен (46 место).