К концу года в Таиланде существенно подорожает новая недвижимость

вкл. . Обновлено . Опубликовано в Новости тайских СМИ.. Просмотров: 482

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

В Таиланде ожидается внушительный скачок цен на новостройки.
Для этого сейчас есть несколько причин: увеличение стоимости стройматериалов, земельных участков и возможное повышение минимальной зарплаты (если политики сдержат свои предвыборные обещания).

Таким мнением поделился Вичай Вираткапан — и.о. директора Информационного центра по недвижимости в Государственном жилищном банке Таиланда (GHB).

Он добавил, что тайские банки и прочие финансовые организации уже с осторожностью выдают ипотеку, поскольку ранее Банк Таиланда перестал смягчать LtV — соотношение размера кредита к стоимости объекта недвижимости (этот показатель позволяет оценить риски перед одобрением ипотеки).

Другой тревожный сигнал заключается в том, что в конце 2023 завершается государственная программа поддержки заёмщиков, пострадавших от пандемии Covid-19. Поэтому банкам придётся ужесточить условия выдачи новых жилищных кредитов.

Для компенсации снижения внутреннего спроса Вичай Вираткапан предлагает новому правительству Таиланда пересмотреть ограничения на продажу недвижимости иностранцам, т.к. они очень заинтересованы в приобретении жилья в популярных туристических городах (Бангкок, Паттайя, Пхукет, Чанг Май). И для местных строительных компаний это тоже будет выгодно.

Кроме того, в GHB рекомендуют снизить операционные комиссии, если сумма ипотеки не превышает 3 млн бат. Чтобы сделать новое жильё более доступным для покупателей со средним доходом.
А также необходимо создать гарантийный фонд жилищных кредитов, который пополнялся бы за счёт небольшой доли от комиссионных выплат (около 10%).

Смотрите видео на нашем ютуб канале:

Как заказать такси в Паттайе? Каким приложением воспользоваться?

https://youtu.be/lFawkhHXzvU

Добавить комментарий

Новости Таиланда

UP TOGGLE DOWN

Юг Паттайи избавили от «лапши» из электрических и коммуникационных проводов

Власти Паттайи совместно с Провинциальным управлением электроснабжения (PEA) и частными подрядчиками продолжают улучшать внешний вид города. Недавно они наконец-то избавились от безобразного нагромождения электрических и коммуникационных проводов в...

Эти слова строго запрещено говорить в тайских аэропортах и самолётах

Организация «Аэропорты Таиланда» (AoT) напоминает пассажирам о политике неприемлемых слов и действий. Если кто-то не знал или забыл, в тайских аэропортах и на борту самолёта строго запрещено произносить слова: бомба/взрыв (по-тайски «рабэд»),...

Эксперты поддерживают идею о канатных дорогах в Паттайе, несмотря на осуждение в соцсетях

На днях в мэрию Паттайи поступило предложение о создании расширенной сети канатных дорог, однако тайские пользователи Твиттера, Тиктока и Фейсбука почему-то отреагировали с возмущением.

Что происходит с ценой на куриные яйца в Таиланде? Причины подорожания

В Таиланде продолжает ухудшаться «яичный кризис». Не только покупатели, но и продавцы не понимают, что происходит. Тайским СМИ удалось выяснить некоторые причины подорожания.

Что можно и нельзя делать в Таиланде, чтобы избежать неприятностей

Таиланд — это безусловно восхитительная страна, но как и везде, в Таиланде есть свои нюансы, "подводные камни" так сказать. О них сложно догадаться при первом визите в "Страну улыбок", поэтому для новичков была составлена эта шпаргалка. Читайте...

Что иностранцам ожидать от нового правительства Таиланда?

Чтобы обрести конституционную власть после выборов, партии Pheu Thai пришлось найти общий язык со своими бывшими соперниками, которые поддерживают армию, совершившую переворот в 2014. Такой союз кажется не слишком устойчивым, но этим партиям нужно...

Что в Таиланде больше всего гуглили в 2022 году?

Поисковик Google опубликовал свой ежегодный отчёт с глобальной статистикой поисковых запросов. В 2022 году люди чаще всего искали... не новости про российско-украинский конфликт, не сплетни про британскую королевскую семью. Даже экономический...

Число русских туристов в Таиланде увеличилось почти в 4 раза (в сравнении с первой половиной 2022)

Осенью и зимой количество россиян в Таиланде увеличилось более чем в 4 раза по сравнению с весенне-летним периодом 2022 г. Большинство туристов прилетают на чартерных рейсах и расплачиваются наличкой или кредитками иностранных банков, чтобы обойти...