К концу года в Таиланде существенно подорожает новая недвижимость

вкл. . Обновлено . Опубликовано в Новости тайских СМИ.. Просмотров: 376

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)

В Таиланде ожидается внушительный скачок цен на новостройки.
Для этого сейчас есть несколько причин: увеличение стоимости стройматериалов, земельных участков и возможное повышение минимальной зарплаты (если политики сдержат свои предвыборные обещания).

Таким мнением поделился Вичай Вираткапан — и.о. директора Информационного центра по недвижимости в Государственном жилищном банке Таиланда (GHB).

Он добавил, что тайские банки и прочие финансовые организации уже с осторожностью выдают ипотеку, поскольку ранее Банк Таиланда перестал смягчать LtV — соотношение размера кредита к стоимости объекта недвижимости (этот показатель позволяет оценить риски перед одобрением ипотеки).

Другой тревожный сигнал заключается в том, что в конце 2023 завершается государственная программа поддержки заёмщиков, пострадавших от пандемии Covid-19. Поэтому банкам придётся ужесточить условия выдачи новых жилищных кредитов.

Для компенсации снижения внутреннего спроса Вичай Вираткапан предлагает новому правительству Таиланда пересмотреть ограничения на продажу недвижимости иностранцам, т.к. они очень заинтересованы в приобретении жилья в популярных туристических городах (Бангкок, Паттайя, Пхукет, Чанг Май). И для местных строительных компаний это тоже будет выгодно.

Кроме того, в GHB рекомендуют снизить операционные комиссии, если сумма ипотеки не превышает 3 млн бат. Чтобы сделать новое жильё более доступным для покупателей со средним доходом.
А также необходимо создать гарантийный фонд жилищных кредитов, который пополнялся бы за счёт небольшой доли от комиссионных выплат (около 10%).

Смотрите видео на нашем ютуб канале:

Как заказать такси в Паттайе? Каким приложением воспользоваться?

https://youtu.be/lFawkhHXzvU

Добавить комментарий

Новости Таиланда

UP TOGGLE DOWN

Эти слова строго запрещено говорить в тайских аэропортах и самолётах

Организация «Аэропорты Таиланда» (AoT) напоминает пассажирам о политике неприемлемых слов и действий. Если кто-то не знал или забыл, в тайских аэропортах и на борту самолёта строго запрещено произносить слова: бомба/взрыв (по-тайски «рабэд»),...

Эксперты поддерживают идею о канатных дорогах в Паттайе, несмотря на осуждение в соцсетях

На днях в мэрию Паттайи поступило предложение о создании расширенной сети канатных дорог, однако тайские пользователи Твиттера, Тиктока и Фейсбука почему-то отреагировали с возмущением.

Что можно и нельзя делать в Таиланде, чтобы избежать неприятностей

Таиланд — это безусловно восхитительная страна, но как и везде, в Таиланде есть свои нюансы, "подводные камни" так сказать. О них сложно догадаться при первом визите в "Страну улыбок", поэтому для новичков была составлена эта шпаргалка. Читайте...

Что в Таиланде больше всего гуглили в 2022 году?

Поисковик Google опубликовал свой ежегодный отчёт с глобальной статистикой поисковых запросов. В 2022 году люди чаще всего искали... не новости про российско-украинский конфликт, не сплетни про британскую королевскую семью. Даже экономический...

Число русских туристов в Таиланде увеличилось почти в 4 раза (в сравнении с первой половиной 2022)

Осенью и зимой количество россиян в Таиланде увеличилось более чем в 4 раза по сравнению с весенне-летним периодом 2022 г. Большинство туристов прилетают на чартерных рейсах и расплачиваются наличкой или кредитками иностранных банков, чтобы обойти...

Черные яйца, также известные как столетние яйца.

Яйца - один из самых популярных продуктов питания во всем мире. Они могут быть приготовлены на множество разных способов, начиная от яичницы и заканчивая выпечкой и кондитерскими изделиями. Однако в Азии яйца применяются еще более широко и...

Через «Почту Таиланда» теперь можно купить сезонные фрукты из Чонбури, Районга и Трата

Почта Таиланда добавила новую услугу для фермеров и потребителей — доставка фруктов посылками.

Фестиваль воздушных шаров в Као Лаке продлится до конца месяца

Если до 31 мая вы планируете попасть на Пхукет или в провинцию Пан-нга, не пропустите фестиваль воздушных шаров «Balloon Up On The Beach #3», который сейчас проходит на курорте La Vela Khao Lak.